모기지OK론: 주택담보대출의 끝판왕을 알아보자
주택을 소유하고 있다고 해서 단순히 자산을 보유하는 것에 그치지 말고, 이를 통해 다양한 금융 기회를 만들어 보세요. 모기지OK론은 여러분에게 그 기회를 제공하는 대출 상품으로, 모든 주택 소유자에게 유리한 조건을 제시합니다.
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모기지OK론이란 무엇인가요?
모기지OK론은 주택을 담보로 하는 다양한 대출 상품입니다. 주택 담보 대출, 사업자금 대출, 후순위 대출 등 여러 용도로 활용할 수 있어 많은 고객들이 선호하는 서비스입니다. 최대 95%의 LTV(Loan To Value, 주택 가격 대비 대출 한도)로 여러분의 자산을 극대화할 수 있는 가능성을 열어줍니다.
신청 대상
모기지OK론은 주택을 담보로 제공할 수 있는 개인, 개인사업자, 법인에게 제공됩니다. 다음과 같은 조건을 충족해야 합니다:
- 신용평점[NICE] 430점 이상
- 당행 심사 기준에 따라 거절될 수 있음
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대출 한도 및 금리
여러분이 얼마나 많은 대출을 받을 수 있는지는 다음과 같은 비율에 따라 다릅니다.
| 대출 종류 | 최대 LTV |
|---|---|
| 가계 모기지OK론 | 투기지역 및 투기과열지구: 최대 50% 조정대상지역: 최대 50% 비규제지역: 최대 70% |
| 사업자 모기지OK론 | 최대 90% (아파트 외 최대 85%) |
| 사업자 후순위 아파트 OK론 | 최대 95% |
대출 금리
대출 금리는 변동금리와 고정금리의 두 가지 옵션이 있습니다.
- 변동금리: 연 7.14% ~ 연 17.47%
- 고정금리: 연 7.89% ~ 연 18.22%
이렇게 다양한 대출 옵션을 비교하여 여러분의 재정 상황에 맞는 최적의 선택을 하세요.
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중도상환수수료 및 기타 비용
대출을 중도에 상환할 경우 수수료가 발생할 수 있습니다. 이는 크게 걱정하지 않으셔도 됩니다.
- 변동금리: 중도상환금액 × 1.9% × (대출잔여일수/대출기간)
- 고정금리: 중도상환금액 × 2.0% × (대출잔여일수/대출기간)
중도상환수수료 부과 기간은 최대 3년입니다.
기타 부대 비용
또한, 다음과 같은 비용이 발생할 수 있습니다:
- 인지세: 대출금액 5천 만원 초과 시, 인지세법에서 정한 금액의 50% 고객 부담
- 근저당권 관련 비용: 국민주택채권 매입비, 근저당권 말소비
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상환 방식 및 취급 수수료
모기지OK론은 아래와 같은 다양한 상환 방식을 제공합니다:
- 만기일시상환
- 원(리)금 균등 분할 상환
- 3년 거치 분할 상환
- 마이너스 통장(사업자 대출 한정)
취급 수수료는 없습니다!
준비서류 안내
대출 신청을 위해서는 다음과 같은 서류가 필요합니다:
- 개인사업자: 신분증, 사업자등록증 사본, 소득 증빙 서류, 사업장 임대차계약서 사본, 국세/지방세 완납증명서, 금융 거래 확인서
- 법인: 법인등기부등본, 사업자등록증 사본, 대표이사 신분증, 사업장 임대차계약서 사본, 주주명부 사본, 재무제표(최근 3개년), 국세/지방세 완납증명서, 이사회 의사록 사본, 금융 거래 확인서
- 담보 제공자: 전입세대 열람원, 주택 임대차계약서 사본, 신분증 사본, 인감증명서(3통)
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유의사항
대출을 받기 전 다음과 같은 사항을 꼭 확인하세요:
- 금리 인하 요구권: 대출 실행일 이후 신용등급 또는 개인신용평점 등이 변동된 경우 금리 인하를 요구할 수 있습니다.
- 과도한 대출: 신용등급 또는 개인신용평점 하락의 원인이 될 수 있으며, 금융 거래의 제약이나 불이익이 발생할 수 있습니다.
- 연체 시: 계약기간 만료 전 원리금 변제 의무가 발생할 수 있습니다.
- 계약 체결 전: 상품 설명서 및 약관을 반드시 읽어 두세요. 충분한 사전 설명을 받을 권리가 있습니다.
- 대출 청약 철회권: 일반 금융 소비자가 대출 청약에 대한 숙려기간 동안에 불이익 없이 대출 청약을 철회할 수 있는 요구권이 있습니다.
결론
모기지OK론, 들어보니 어떠신가요? 다양한 대출 옵션과 유리한 조건을 제공하는 OK저축은행의 이 상품으로 여러분의 재정 계획을 한층 더 업그레이드해보세요. 대출이 필요하시다면 언제든지 OK저축은행 콜센터로 연락 주세요. 친절한 상담원이 여러분을 기다리고 있습니다. 그럼, 행복한 대출 생활 되세요!
자주 묻는 질문 Q&A
Q1: 모기지OK론이란 무엇인가요?
A1: 모기지OK론은 주택을 담보로 하는 다양한 대출 상품으로, 주택 담보 대출, 사업자금 대출, 후순위 대출 등 여러 용도로 활용할 수 있습니다.
Q2: 모기지OK론을 신청하기 위한 조건은 무엇인가요?
A2: 모기지OK론은 신용평점이 430점 이상인 개인, 개인사업자, 법인이 신청할 수 있으며, 당행 심사 기준에 따라 거절될 수도 있습니다.
Q3: 대출금리는 어떻게 되나요?
A3: 대출금리는 변동금리와 고정금리로 나뉘며, 변동금리는 연 7.14% ~ 17.47%, 고정금리는 연 7.89% ~ 18.22%입니다.